据彭博社等多家媒体报道,美国当地时间3月12日,中国安邦保险公司以65亿美元向美国私募基金巨头黑石集团(Blackstone)购入奢侈酒店Strategic Hotels & Resorts。
截至发稿,双方公司尚未正式宣布该交易,不过,一旦落实,将成为中国大陆企业在美国收购的最贵酒店地产。
Strategic在美国拥有16处地产,包括华盛顿特区的四季酒店、纽约曼哈顿埃塞克斯酒店、加州的尼古湖丽思卡尔顿酒店、旧金山的威斯汀酒店等。第三方调研公司的报告显示,该公司旗下酒店至2015年6月的入住率为70.9%。
2015年12月,黑石集团以60亿美元的代价接手Strategic。美联社报道称,扣除债务后,当时实际交易价格为39.3亿美元,原本计划分拆资产后出售,却接到了安邦方面提出的全面收购要约。于是,短短三个月后,黑石就以5亿美元的溢价将Strategic转手给了安邦。
彭博社称,豪华及奢华型房地产近些年一直是最抢手的资产,部分原因是他们所处的地段和建筑成本让他们难以被取代。在美国住宿业处于长达6年的复苏阶段后期之际,尽管酒店房价和入住率增长缓慢,但市场对久负盛名的酒店依然需求强劲。
手握大把现金,海外地产项目已经是中国保险资金投资的重要标的。
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位置优越,干净,服务好
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28年前在这里工作过,也住过。那时,长途汽车站就在附近,车水马龙,熙来攘往,人声鼎沸。这次路过,理所当然就选择了这里。没想到这里竟是那么的清雅,勺湖萧湖里运河,环境非常好。到总理故居纪念馆等各个景点也很方便。漕运博物馆,也让人耳目一新。也不远。酒店本身虽然老点,但环境很好,停车也方便,早餐也不错。
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宾馆位置比较偏,属于花园式酒店,景色不错,到河下古镇、周恩来故居、周恩来纪念馆三个景点步行大约需要20到30分钟,鉴于淮安比较恶劣的交通状况和停车状况,淮安宾馆特别适合自驾游的朋友,有充足的停车位,出门吃饭去景点滴滴打车即可,起步价7元基本就可以了,千万不要坐门口的三轮车,再近的距离也是十元起!